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买房看过来:悉尼买房竞争较小的区域

2015-5-12 15:02| 发布者: admin| 查看: 661| 评论: 0|来自: 外房网

 


        511日讯 据Domain报道,悉尼的房产拍卖清盘率越来越高,但新数据表明在城市还是有一些地区购房竞争要稍微小一些。



        Domain集团这周末编制的拍卖数据显示了另一个悉尼的清盘率记录---89.2%,刚刚超过了上个周的89.1%。周六的拍卖是今年第三大拍卖会,总共有在736套房子出售。



        然而, Domain的高级经济学家Andrew Wilson分析的数据显示,虽然部分大都市地区买家们的竞争已成白热化,但其他地区却不是这样。



       


        周六卖出的最昂贵的房产是位于北海岸下游Wollstonecraft郊区的一套房子。



        北海岸下游和西北部是周末两个最炙手可热的地区,仅有三套房未能卖出。清盘率达到了96%


 


        周六卖出的最昂贵的房产是位于北海岸下游Wollstonecraft郊区的一套房子。该套房有五间卧室,位于Tryon大道10号,售价为$445万,由McGrath Neutral Bay房产经纪公司代理售出。


       


        其实上,10悉尼地区里有6个在周末的清盘率达到了90%以上---包括内西区93.8%和上北岸区93.7%),而其他三个地区达到了89%以上。清盘率较低的是西部郊区,比率为89.1%


  


       

        这座5居室带美发厅的房子现在售价为$130万


        但城市西南部拍卖清盘率最低,只有68.1%,中央海岸的房产拍卖清盘率只有58%


  


        Wilson博士说:"目前在悉尼只有远郊地区的清除率低于90%"


 


        Century 21 Fairfield房产经纪公司的Phillip Yip有一套位于西南郊区Canley
Heights的房屋在上周六参加拍卖。
Yip先生说,当天没有买家愿意付业主想要的价格。这座5居室带美发厅的房子现在售价为$130万。但是Canley
Heights房屋通常卖得很快,因为该地区的价格相对要便宜一些。



        Starr Partners是悉尼南部和西部房产代理机构,该机构的首席执行官Doug Driscoll说,这些区域较低的清除率是因为在这里拍卖并不常见,参与各方可能没有大城市的拍卖那样专业。



        Driscoll先生说:"悉尼仍有一些区域不是拍卖中心,而西南部就是其中之一。"




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